Parduodamas Namas Tauralaukyje su projektu 6 Butams

Skelbimo nr. 294880, įdėtas 2025-03-07 · Perskaitė: 25

Parduodamas gyvenamasis namas su 8.52a sklypu Tauralaukyje. Mūrinis namas dviejų aukštų su palėpė, rūsys. Visos miesto komunikacijos, atskiras privažiavimas. Sklypas taisyklingos, stačiakampio formos. Strateginė vieta, sutvarkyta infrastruktūra. Kaina 210 000 eu.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
- Bendras plotas: 389 kv.m;
- Namas pilnai priduotas
- Aukštų skaičius: 2;
- Namo tipas: mūrinis;
- Šildymo tipas: dujinis, kietu kuru.
- Sutvarkyta teritorija

Pasiūlymas:
Vieno buto namo rekonstrukcija į 6-7 butus
Viso bendras plotas 261 m2
Galima išnaudojus stogo palėpę sukurti ~ 321 m2
Sklypo su namu kaina – 210000 eur
Išlaidos rekonstrukcijai 321m2 x 650eur/m2 = 209000 eur
Viso išlaidų ~ 415000 eur
Pajamos 321m2 x 1950eur/m2 = 625000eur
Pelnas iki mokesčių 210000 eur
Projekto įgyvendinimas nuo 4 iki 8 mėnesių, pardavimai pradedami iškart po objekto įsigijimo
Daugiau informacijos +370 630 89808

Kaina: 210000 EUR